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泉州市財政局: 你局《關于契稅征收工作有關問題的請示》(泉財農稅[2004]228號)收悉。經研究,現批復如下: 一、單位或個人向房地產開發企業購買土地,已辦理了土地使用權證并已繳契稅,土地使用者取得相應的基建手續后,自行投資建設,房屋建成后,在辦理房屋所有權證時,按規定不征契稅。 二、原由個人投資創建的企業掛靠當地政府成為集體所有制企業,經有關政府及相關部門審核后,變更登記為個人獨資企業,承受原企業的土地、房屋權屬時,按規定不征契稅。
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